Penjat el 7 de febrer de 2025
Penjat el 7 de febrer de 2025, per Despatx IAEDEN
El 23 de desembre de 2024 es va fer pública la Sentència 4620/2024 del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya que dona la raó a l’Ajuntament de Palau-saverdera en desclassificar el sector urbanitzable delimitat SUD 3 del municipi.
La sentència és rellevant i cal posar-la en context:
Aquest sector preveia urbanitzar i edificar una part del Rec de la Fantasia. L’any 1997 un grup de veïns es mobilitza per evitar la seva urbanització. Continuen treballant conjuntament amb la IAEDEN i l’any 2003 també ho fan amb la candidatura municipal “Unitat per Palau”, UP, que neix amb l’objectiu d’aturar la degradació de l’entorn. L’any 2002 es crea Salvem l’Empordà, l’embrió del qual varen ser les reivindicacions per evitar l’abusiva urbanització de la Serra de Rodes. Finalment, es va aconseguir la tramitació del Pla Director Urbanístic de la Serra de Rodes per part de la Generalitat. Sense aquesta lluita prèvia no s’hauria aconseguit arribar a l’actual i definitiva protecció d’aquest espai tan singular en el límit amb el Parc Natural del Cap de Creus. Paisatge de gran valor pel seu patrimoni de pedra seca, amb murs, camins, recs, cabanes de vinya, pous, horts, vegetació de ribera i olivars centenaris que en modelen l’orografia. Una mostra significativa del paisatge de la Serra de Rodes, testimoni únic d’una manera de viure i treballar, d’elevat interès arquitectònic i etnològic.
La sentència dona la raó a l’acord de desclassificació adoptat per l’Ajuntament i per la Comissió d’Urbanisme de Girona el 27 d’abril de 2022 i avala els arguments que motivaren la desclassificació (que el mateix POUM ja hauria d’haver preservat i evitat d’urbanitzar). Aquests són:
- És un sòl desproporcionat per a nous creixements i resulta innecessari havent-hi altres sòls i sectors per poder desenvolupar en millors condicions topogràfiques, ambientals i de proximitat al sòl urbà. A més, per a transformar els terrenys hauria calgut fer dos trams viaris de 220 metres cadascun i un pont de 70 metres amb una alçada de 10 metres, amb pendents del 8%.
- Els terrenys afectaven en part un connector ambiental i paisatgístic que ressegueix el torrent de la Fantasia. La desclassificació permet mantenir la continuïtat del medi natural entre les cotes altes i baixes amb la protecció d’espais d’interès paisatgístic.
- La desclassificació resulta justificada i s’ajusta als requisits que estableix la Llei d’urbanisme que obliga a considerar la prevalença de l’interès públic urbanístic.
- Bona part dels terrenys que es pretenien urbanitzar afectaven el fons escènic de la plana com a valor protegit pel catàleg del paisatge, unitat 6, Cap de Creus, d’acord amb la Directriu 2.4 que obliga a evitar desfigurar llurs fites paisatgístiques.
Valorem molt positivament aquesta sentència que suposa la preservació dels terrenys i el punt final d’una llarga lluita defensant aquest petit i fràgil territori al llarg dels darrers 25 anys, i que s’ha concretat en aquesta desclassificació, corregint una anomalia històrica. Aquest cas, com molt d’altres, resulten plenament justificats.
També es posa en relleu que d’aquests canvis en el planejament urbanístic no se’n deriven indemnitzacions en favor dels propietaris o promotors. I, en aquest cas, la sentència condemna en costes al promotor. En realitat, l’amenaça d’indemnitzacions és només una excusa per no assumir responsabilitats i no orientar el planejament cap al bé comú. A més, a l’Empordà, són molts els sectors i terrenys que s’haurien de preservar.
En definitiva, el procés seguit per desclassificar el SUD3 a Palau-saverdera i protegir el Rec de la Fantasia, i aquesta sentència, són un bon exemple que persistir és vèncer.
IAEDEN – Salvem l’Empordà
Figueres, 6 de febrer del 2025
